Cas clients
Achat de résidence principale

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Achat d'une résidence principale à 79 ans

Monsieur et Madame B. ont tous les deux 79 ans. Ils sont locataires de leur résidence principale. Le propriétaire a décidé de mettre en vente le bien. Ceux-ci ne veulent pas le quitter car il est parfaitement adapté à leur besoin. Il disposent d’un très gros apport mais ont quand même besoin de 100 000 € pour finaliser cet achat.

 

Pourquoi ce dossier ne trouvait-il pas de solution ?

Leurs revenus leur permettent de faire le financement mais ils n’ont pas réussi à trouver de solution à cause de leur âge. Aucune des banques qu’ils ont sollicité n’a souhaité les financer.

 

Ce que nous avons obtenu :

→ Type de prêt : immobilier amortissable

→ Montant du prêt : 105 000 €

→ Durée du prêt : 14 ans (obtention du prêt : 79 ans ; âge de fin de prêt : 94 ans)

→ Pas de changement de banque

→ Pas d'obligation de souscription d'assurance de prêt


Achat d'un bien immobilier suite à un divorce à 68 ans

Madame L., 68 ans, est divorcée et perçoit une retraite de 1 804 € par mois. Elle a vendu son appartement et souhaite en acheter un autre dans l’ancien. Elle dispose d’un apport de 65 000 € et demande un prêt de 50 000 €.

Elle n’a pas réussi à obtenir son prêt auprès d’aucune banque sollicitée car elle a un problème de santé qui a systématiquement bloqué ses demandes de crédit à cause de l’assurance de prêt obligatoire.

 

Pourquoi ce dossier ne trouvait-il pas de solution ?

Les banques classiques octroient des prêts pour le financement d’une soulte uniquement en prêt amortissable et exigent la souscription d’une assurance de prêt.

Or les revenus de Madame L. ne permettaient pas de faire face aux mensualités d’un prêt amortissable. D’autre part, le coût de l’assurance faisait dépasser le seuil d’usure de la Banque de France.

 

Ce que nous avons obtenu :

→ Montant du prêt : 50 000 €

→ Durée du prêt : 15 ans (obtention du prêt à 68 ans)

→ Madame L. a obtenu un prêt avec une mensualité le plus basse possible comme elle souhaitait

→ Pas de changement de banque

→ Pas d'obligation de souscription d'assurance de prêt

Solutions de financement pour les seniors !

Aucun versement, de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.